房屋质量保证书(精彩6篇)

房屋质量保证书 篇一

房屋质量保证书是指开发商或房屋建设者在房屋交付给购房者之前提供的一种法律文件，用于保证房屋的质量和安全。这是一项重要的文件，它不仅可以保障购房者的权益，还能够促进房地产市场的健康发展。

房屋质量保证书包含了房屋建设者对房屋质量的承诺和保修期限。在保证书中，开发商承诺房屋在一定的时间内不会出现结构性问题，并提供修理和维护服务。这意味着如果在保修期内房屋出现质量问题，购房者可以向开发商要求修理或者赔偿。

这种保证书的签订对于购房者来说非常重要。首先，它可以保障购房者的合法权益。通过签订保证书，购房者可以获得开发商对房屋质量的明确承诺，一旦发现质量问题，可以及时要求维修或赔偿。其次，它可以提高购房者的信心。购房者在购买房屋的过程中常常会担心房屋质量问题，而有了房屋质量保证书，他们可以更加放心地购买房屋。

另一方面，房屋质量保证书对于房地产市场的健康发展也非常重要。首先，它能够提高开发商的建设质量。开发商在签订保证书的同时，也会对房屋的质量进行更加严格的把关，以确保房屋符合相关的质量标准和要求。其次，它能够促进购房者的信任。购房者在选择房屋的时候，通常会优先选择有房屋质量保证书的开发商，因为他们相信这些开发商会更加注重房屋的质量和安全。

总之，房屋质量保证书是一种重要的法律文件，它保障了购房者的权益，促进了房地产市场的健康发展。购房者在购买房屋时应当要求开发商提供房屋质量保证书，并仔细阅读其中的条款。开发商也应当重视房屋质量保证书的签订，确保房屋的质量和安全。只有通过共同的努力，我们才能够建设出更加安全和舒适的居住环境。

房屋质量保证书 篇二

房屋质量保证书是一份由开发商或房屋建设者提供给购房者的重要文件，用于保证房屋的质量和安全。它不仅是一种法律文件，也是双方之间互信和合作的象征。

房屋质量保证书通常包含了以下内容：开发商对房屋质量的承诺、保修期限、责任范围、维修方式等。在保修期内，如果房屋出现质量问题，购房者可以向开发商提出维修或赔偿的要求。保证书的签订对于购房者来说非常重要，它可以保障他们的权益，提高购房的信心和安全感。

同时，房屋质量保证书也对于开发商来说具有重要意义。首先，它是开发商展示诚信和质量意识的重要途径。通过签订保证书，开发商向购房者承诺提供高质量的房屋，这不仅能够提高购房者的信任度，也能够提升开发商的品牌形象。其次，它是开发商提高房屋质量的动力和保障。在保证书规定的期限内，开发商需要承担房屋质量的维修和维护责任，这促使他们在房屋建设过程中更加注重质量和安全。

房屋质量保证书的签订对于房地产市场的健康发展也非常重要。首先，它能够提高整个市场的信任度和透明度。购房者在选择房屋时，通常会优先选择有房屋质量保证书的开发商，因为他们相信这些开发商会提供更加高品质的房屋。其次，它能够提升整个行业的竞争力。有了房屋质量保证书，开发商在市场竞争中能够更好地展示自己的优势，吸引更多的购房者。

综上所述，房屋质量保证书不仅是一种法律文件，更是购房者和开发商之间的互信和合作的象征。它保障了购房者的权益，提高了购房者的信心和安全感，促进了房地产市场的健康发展。购房者在购买房屋时应当要求开发商提供房屋质量保证书，并仔细阅读其中的条款。开发商也应当重视房屋质量保证书的签订，注重房屋的质量和安全。只有通过共同的努力，我们才能够建设出更加安全和舒适的居住环境。

房屋质量保证书 篇三

　　本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：

　　一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。

　　二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。

　　三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

　　四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

　　2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

　　3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

　　六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。

　　七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

　　八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

　　九、本公司愿承诺的其他内容(略)。

房屋质量保证书 篇四

　　（建设、开发单位名称）XXXXX：

　　为了做好工程质量跟踪服务工作，根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[1999]12号文件精神，对由本公司XXXX项目XX经理XXX施工员负责施工的XXXXX工程，做出好下质量保证：

　　一、符合责方提供的设计施工图纸要求。

　　二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。

　　三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。

　　四、已通过本公司组织的质量验收。

　　五、保修期内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任

　　1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期。

　　（1）房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

　　（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

　　（3）供热与冷系统为2个采暖期，供冷期。

　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

　　（5）其他按合同规定。

　　2、保修范围

　　（1）屋面渗雨

　　（2）室内地面空鼓、开裂、起沙，砖面松动，有防水要求的地面渗漏。

　　（3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落，墙面浆起碱脱皮。

　　（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。

　　（5）厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。

　　（6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水。

　　（7）室内上下水、供热系统管理渗水、漏水，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落

　　（8）室内上下水管道漏水、堵塞。

　　（9）钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。

　　3、按建设部《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定，维修费用由责任方承担。

　　六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉、来信来访，本公司将及时给予实地察看，书面答复，并妥善处理。

　　七、联系人：XXX

　　联系电话：XXXXX

　　单位盖章：

　　签字：XXX

　　20xx年X月XX日

房屋质量保证书 篇五

　　一、工程概况：

　　尚城沂龙湾09地块3栋工程位于临沂市南坊新区通达路南段西侧，地下一层，地上十一层;本工程主体结构体系为框架剪力墙结构;总建筑面积为6285㎡，建筑檐高3 。900m，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年。地下防水等级一级，屋面防水等级二级。耐火等级地上二级、地下一级。抗震设防烈度为7度设防。本工程建筑采用外墙外保温体系。屋面保温采用膨胀珍珠岩及挤塑聚苯乙烯泡沫板;外墙保温采用e体系外墙保温;外窗采用铝合金平开窗。本工程由广东建筑艺术设计有限公司和广州伯盛建筑事务所设计，由济南市勘察测绘研究院勘察，山东恒信建设监理有限公司监理，xxx有限公司承建施工。

　　二、工程质量情况：

　　本工程由甲、乙双方进行竣工验收质量等级为合格。

　　三、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　(一)地基与基础工程、主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

　　(三)供热、供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;

　　(五)装修工程为2年。

　　(六)其他项目;

　　四、房屋建筑工程保修从工程竣工验收合格之日起计算。

　　五、用户在保修期内正常情况下，房屋及其设施出现质量问题，请及时到xxx有限公司联系维修三日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。

　　六、下列情况不属于《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围：

　　(一)因使用不当或者第三方造成质量缺陷。

　　(二)不可抗力造成的质量缺陷。

　　七、根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，建设单位及住户未经设计许可，不得在装饰中擅自改变结构，否则责任自负，并按规定给予经济处罚。

　　八、商品房预售后，预购单位在不影响房屋正常施工的情况下，可以对在建工程监督检查。

　　九、凡商品住宅工程出现质量问题，住户对开发单位的答复和处理有争议时，有关住宅工程质量的问题，可向实施监督的建设工程质量监督申请鉴定;有关住配套的质量问题，可向当地房产开发主管部门申请裁决，若仍有异议时，可直接向人民法院提起诉讼。

　　十、本住宅工程质量保证书作为工程交验的必备资料，同时也是住宅销售合同的附件。

　　xxx有限公司

　　20xx年xx月xx日

房屋质量保证书 篇六

　　根据房地产开发项目手册及住宅质量保证书条款，我公司都有严格的操作规程，始终坚持质量第一、信誉第一的综旨。以下是执行情况报告：

　　一、工程质量保修程序用户保修物业公司受理物业公司查看现场物业公司告知公司在5个工作日内答复维修验收。

　　二、公司在向住户交付住宅时，已办理交房验收手续， 并由住户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。

　　三、住户验收后自行改动的设施、设备，由住户自行承 担维修责任。

　　四、保修项目与保修年期，均按商品住宅质量保证书中的规定进行，最高年限15年，最低年限低3年。

　　五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访都给予了答 复与妥善处理，没有起诉至法院情况。

　　六、住宅交付使用时，质量保证书均已作为商品房卖买合同附件，并告知住户权利与义务。

　　七、住宅交付使用时，公司已明确告知住户住宅基本信息、基本参数、及一些注意事项目，《住宅使用说明书》在交房时作为合同附件一同交付住户，并一一告知。

　　地产开发有限公司

　　二0**年八月二日