农村土地转让协议书(优质4篇)

农村土地转让协议书 篇一

近年来，随着农村发展的推进和城镇化进程的加快，农村土地转让成为一个热门话题。农村土地转让协议书作为一种法律文件，对于保障土地转让双方的权益和义务具有重要意义。本文将从协议书的基本要素、注意事项等方面进行探讨。

首先，农村土地转让协议书的基本要素包括协议的标题、转让双方的基本信息、转让土地的具体情况、转让的价格、交付和支付方式、法律责任等。这些要素的明确和完善是确保协议的有效性和可执行性的基础。协议书的标题应当明确表明是一份土地转让协议书，以便于区分其他类型的协议。转让双方的基本信息包括姓名、身份证号码、住址等，这些信息的准确填写有助于确保协议的真实性。

其次，农村土地转让协议书中对于转让土地的具体情况的描述非常重要。这包括土地的地理位置、面积、土地权属证明、用途等。明确土地的具体情况有助于避免因土地权属问题或土地用途不符合规划要求而导致的法律纠纷。在转让的价格方面，应当明确约定转让价格的确定方式和支付方式，以及是否存在分期付款等情况。

此外，在协议书中还应当规定交付和支付的具体方式和时间。交付方式可以包括现场交付、快递交付等。支付方式可以包括现金支付、银行转账等，双方应当明确约定具体的支付时间和支付地点。在法律责任方面，协议书应当明确规定违约责任和争议解决方式。如双方违反协议约定，应当承担的违约责任包括赔偿、解除协议等。争议解决方式可以选择仲裁、诉讼等。

最后，农村土地转让协议书在签订之前需要双方仔细阅读并确保了解协议的内容，特别是对于法律条款的理解。如果对协议的内容有异议或不清楚的地方，应当及时与对方进行沟通和商议，避免因为误解而引发的纠纷。同时，协议书的签订应当遵循法定程序，包括签字、盖章等。

总之，农村土地转让协议书的重要性不可忽视。通过明确协议的基本要素、注意事项等，可以为双方提供合法、合规的交易保障。同时，双方在签订协议之前要仔细阅读并确保对协议内容的理解，以避免因误解或不清楚而引发的纠纷。通过协议书的签订和执行，可以有效保护土地转让双方的权益和义务。

农村土地转让协议书 篇三

　　甲方：________________身份证号：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________身份证号：_____________________

___

　　住址：___________________________________________________

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于________区，集体土地证号为：________________，土地使用权人：____________，使用权面积为________平方米，地类（用途）：________________________，该宗地四至：____________________________________。（注：该宗土地是由____________转让给____________所有，现将该宗土地转让给____________所有。）

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币________元整（￥：________________元整），乙方将房屋转让款________次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额________/每日计算。

　　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份，甲乙各执________份。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

　　联系电话：___________________联系电话：_____________________

　　_________年________月________日________年________月________日

农村土地转让协议书 篇四

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方购买深州市火车站广场西北角的东面两间地皮，经甲乙双方协商同意，特定如下条款：

　　一、土地坐落位置：深州市火车站广场西北角的东面（即桃源大街面），京九小区大门口的北侧最南头两间地皮7.2米为南北宽，东西长从桃源大街建筑红线向西量5米（排号49号、50号），占地面积08平方米。当乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建围墙时寸土不得多占，否则每多占壹平方米土地按贰万元计算赔偿给甲方。

　　二、自本合同签定之日起，甲方负责在___个月内将此块土地的地面临建清理干净，之后乙方两年零6个月按深州市城建部门的总体规划要求将房屋建造完工（否则一切经济损失由乙方自行负担）。乙方将此地块的房屋全部完工后，甲方协助乙方统一办理土地过户手续。在办理土地使用权过户手续当中，甲、乙双方的一切税、费全部由乙方负担，甲方概不承担。

　　三、此块土地价格为陆拾万元整，此陆拾万元整指甲方净剩。

　　四、付款办法：签定本合同的同时，乙方向甲方交定金叁拾万元整，剩余叁拾万元整，不管任何情况和理由，乙方必须在xx年2月日前全部付清（永远以收据的款额为准），否则前者交款全部作废，为甲方的损失费，不予退还，甲方有权将此块土地另行安排。

　　五、在乙方未付清土地款之前，该块土地产权仍归甲方所有，乙方不得使用，否则一切经济损失、刑事责任均由乙方全部承担。

　　六、本合同双方签字、按手印即行生效。

　　七、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　签定日期：__年__月___日